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【2019年中國中央空調行業草根調研報告】:華中·湖北市場分析
2020-02-13 14:55:38    暖通家    來源: 暖通家
  在2019年上半年出臺的中國城市GDP排名中,除了北京、上海、深圳、廣州占據“四強”,湖北省省會武漢也成功殺入TOP10,成為“新一線城市”。近年來,不少品牌開始向中西部市場發力,而湖北省作為中西部區域中經濟發展速度相對快速的省份,并作為華中地區中央空調第一大市場,自然成為各個品牌爭奪的重點。不過,由于多方因素的影響,2019年湖北中央空調行業的發展不容樂觀,特別是項目市場影響最為明顯,因此2019年湖北市場交上了一份并不樂觀的答卷。
湖北市場分析1
湖北市場分析2  
  城市基礎設施配套日益完善,大型項目數量驟減。自從2016年被國家列為“超大城市”之后,武漢加快了城市建設步伐,醫療衛生項目、商業綜合體項目、軌道交通項目、電子行業項目扎堆涌現,但2019年此類項目數量明顯減少,眾多品牌銷量在前兩年實現猛增后回落,直到今年歸于平常。不僅如此,由于2019年武漢軍運會的舉辦,武漢區域主要體育場館均被征用,致使大型場館附近的很多項目被迫停工,這也進一步加重了市場的困境,水機產品全線下滑的態勢便可以看出其所帶來的影響。雖然在商業地產上,高端寫字樓還在持續開發,但是對整體市場的拉力始終有限。
  
  受整體大環境低迷的影響,湖北的家裝零售市場也受到波及,出現了較大幅度的下滑。下滑的原因主要受到當地政府對房地產住宅限價政策影響,存量減少,增量市場收縮明顯;與此同時,從2019年1月1日開始,湖北各城市新建商品住宅中全面推行“全裝修”政策,這對湖北家裝零售市場也帶來了一定的沖擊;另外,隨著開店成本的提高、家裝零售市場的逐漸飽和,一些專賣店舉步維艱,“關店潮”現象愈演愈烈,對湖北家裝零售市場來說更是雪上加霜。
  
  值得注意的是,當整體市場遭遇增長瓶頸之際,熱泵兩聯供機組(含戶式水機)的數據在湖北市場中顯得出彩許多。近兩年,熱泵兩聯供一直是一個非常火的話題,放眼全國市場,較高的增長率及持續走高的占有率足以說明一切。但實際上,由于熱泵兩聯供機組在應用、設計、安裝等方面的不成熟,導致熱泵兩聯供在湖北地區仍停留在起步階段。不過,這顯然是一個不可多得的風口,對于湖北市場而言,熱泵兩聯供的市場前景還是非常廣闊的。
湖北市場分析3
湖北市場分析4  
  不只是熱泵兩聯供,湖北二三級市場的增長步伐也日益穩健。一直以來,湖北中央空調市場之所以會有較快的發展,除了中心城市武漢市場貢獻較大之外,各二三級市場也貢獻了不小力量,以黃石、十堰、宜昌、襄陽、鄂州、咸寧等為代表的武漢周邊二三級城市建設力度不斷加大,依托經濟發展的優勢,中央空調產業的發展速度也越來越快,對整個湖北市場的提升帶來利好。就2019年湖北中央空調市場各二三級市場區域發展情況而言,相較往年穩中有升,頗有大步向前的姿態。
  
  民間資本的活躍給小項目市場注入了動力。值得一提的是,湖北民間資本活躍,中小項目較多,以酒店、餐飲等為代表的中小項目發展勢頭較為穩健,這也是湖北市場未產生大幅波動的原因之一。
湖北市場分析5  
  此外,雖然軍運會的舉辦致使很多項目停工,給2019年的湖北中央空調市場產生了不小的影響,但這些項目也將在2020年重新啟動,因此2020年湖北的項目市場還是值得期待的。同時,2019年12月28日,中國足協在官網上公布了2021年國際足聯俱樂部世界杯的承辦城市,武漢赫然在列。這是繼第七屆軍運會后,又一國際性賽事將來到武漢。賽事必將帶來不少基礎設施的建設,這些基礎設施的建設也需要用到大量的暖通空調設備,將進一步帶動湖北項目市場的發展。
關鍵詞: 報告 華中
 
 

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