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獨家:第十一章 精裝配套市場報告
2020-02-17 13:59:27       來源: 暖通家
        全裝修政策的持續推進和精裝修樓盤的頻頻立項,配 套市場已然成為了當下為數不多的熱點市場,特別是隨著規模的逐年擴大,涉足家裝零售類的產品紛紛開始加強了對于這一市場的投入和發展力度,也最終在市場中呈現出了積極的成果。為了更為明確精裝配套市場的發展趨勢, 在本次報告中,《暖通空調資訊》特別將其從公裝市場中 剝離,進行了單獨的研究。
第十一章 精裝配套市場報告
  得益于全裝修政策在全國大范圍的鋪開,開發商對于精裝配套樓盤的建設速度也更多地被提上了發展的議程, 雨后春筍般出現在全國的精裝配套樓盤的數量也吸引著越 來越多的中央空調企業的側目。這其中,多聯機成為了這一市場最大的寵兒,在家裝零售市場受阻的環境下,多聯 機企業對于這一市場的先入為主,也搶在發展的初期贏得 了更多的項目機遇,也在一定程度上緩解著制造企業在家裝零售市場上的壓力。另外,雖然單元機以及熱泵兩聯供 機組(含戶式水機)并沒有多聯機在精裝配套市場中的表 現搶眼,不過這兩款產品也同樣在這一市場中找尋到了發 展的空間,比如在一些小公寓的精裝樓盤上,單元機產品就受到了開發商的歡迎,另外針對一些為高端用戶打造舒適空間的精裝樓盤,開發商會將采暖的需求考慮在內,這也給熱泵兩聯供機組帶來了應用的空間。
第十一章 精裝配套市場報告 
  華東地區占據著精裝配套市場的主要份額,華南地區則緊隨其后。實際上,東南部沿海地區經濟發達,人口的涌入讓房地產開發也走在了全國的前列。以浙江為例,作為全國首個推行全裝修政策的省份,迄今在精裝房開發的 速度和數量也在全國市場中名列前茅,這同樣也給中央空 調的配套帶來了豐富的發展機遇。另外在其他區域的一些省會城市,精裝房同樣成為了當前市場的熱點領域,也吸 引著諸多品牌更多資源的投入。需要意識到的一點是,除了全國大盤協議的項目之外,各區域上的本土房企同樣也在將資源向精裝配套市場上進行傾斜,相比較全國大型房企的樓盤,區域性的樓盤對于品牌和產品的考量相對寬松,也吸引了較多的品牌想要從中分一杯羹。
  
  不過,雖然精裝配套市場一定程度上刺激了多聯機甚至是單元機以及熱泵兩聯供機組(含戶式水機)的銷售,但是其背后同樣也隱藏著諸多的問題。比如,由于房地產建設周期的問題,許多簽署大盤協議的項目由于建設周期 的放緩導致出貨和回款的速度緩慢,這對于中央空調企業 來說并不是一件利好的消息。比如,精裝配套市場雖然剛 剛起步,但是已然變成了一場更為關乎價格的競賽,低價競爭早早地開始則強化了對于數量和規模的依賴程度,這 對于企業來說也并不是一個利好消息。再比如,精裝配套 市場的項目建設周期時間相對緊湊,中央空調設備安裝要求相對較高,時間周期較長,同時量也相對較大,這對企 業在銷售完成后提供的后續服務的要求也相對較高,是否具有成熟且到位的落地服務能力也是考驗企業的一大難題。 所以總得來說,精裝配套市場的成長是大勢所趨,但同樣也對參與企業提出了更多的要求,角逐在這一市場中的玩 家越來越多,一系列關乎產品、服務以及售后的競賽也才 剛剛拉開序幕。

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