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老舊小區改造“全面開花”,暖通行業的機會在哪里?
2020-07-14 10:42:13       來源: 全聯城市更新分會
  近年來,我國城鎮老舊小區綜合改造工作作為發展工程、民生工程,作為擴內需、穩增長的重要引擎,經歷了全國試點階段及各地小規模實施之后,現已在全國范圍內“全面開花”,各地行動之快、開展之深入、涉及之廣泛都是前所未有的。
  
  中央不僅從戰略高度將老舊小區改造視為提升城市品質、滿足百姓改善生活環境意愿的重大舉措,從政策法規層面鼓勵提升老舊小區改造的居民參與度、鼓勵用市場化方式吸引社會力量加入、鼓勵拓展更多融資渠道、鼓勵建立完善后續管理機制,并在財政資金和專項債使用上給以了更多支持和傾斜。
  
  01、西安已開工改造老舊小區1318個
  
  據悉,今年西安計劃改造老舊小區1100個、1900萬平方米。目前已開工1318個、1999.2萬平方米,惠及群眾22萬余戶,各項工作均按計劃穩步推進。
  
  02、滕州投2998萬元實施20個老舊小區改造
  
  老舊小區改造是重要的民生工程和發展工程,2020年滕州市將實施20個老舊小區改造工程,計劃投資約2998萬元,預計11月底前將全面完成改造任務。
  
  據了解,老舊小區改造工程重點實施道路、雨污管網修復、停車位改造、增設充電樁、安裝電子監控等改造項目,計劃投資約2998萬元,改造面積約100萬平方米,受益居民約1萬戶。改造工程已于5月底全部開工,目前工程總進度已完成40%,完成投資約1200萬元。
  
  03、蓬萊市34個老舊小區改造項目全部開工
  
  蓬萊市高度重視老舊小區改造工作,抽調精干力量成立老舊小區改造專班工作組,并建立相關工作機制,狠抓各項任務落實,確保老舊小區改造工作順利推進。截至目前,蓬萊市34個老舊小區改造項目已全部開工,部分小區的樓頂屋面及墻體修繕工作已階段性完工。
  
  04、高密市45個老舊小區改造項目已全面展開
  
  今年以來,高密市從關注民生的角度出發,加快了老舊小區的改造力度,截至目前,高密市列入改造計劃的小區達45個,分布在密水、醴泉和朝陽三個街道,計劃改造總面積30多萬平方米。目前,老舊小區改造項目已全面開工,屋面防水、外墻保溫、樓道整修、綠化種植、安防系統和道路鋪裝等工作正在有序推進。
  
  05、嵊州市12個試點小區即將完工
  
  嵊州市老舊小區封閉改造項目3月份啟動,全市共確定了79個小區進行封閉改造,涉及住宅1076幢、住戶17612戶。5月初先行啟動了12個試點小區,分別為:剡湖街道的上高里、天星里、安吉里、月照里、崇安里、安平里,鹿山街道的119小區、陽光花苑,三江街道的湖濱新村、盛都花苑,浦口街道的一景路292-348號、春暉苑。
  
  目前,119小區和上高里已全部完成了封閉改造工作,其他試點小區也已接近尾聲。此次老舊小區封閉改造項目改造內容為圍墻封閉和門崗、監控、道閘、技防設施增設。除試點小區,剩余67個非試點小區施工圖設計已基本完成,預計到年底將全面完成改造。
  
  06、阿克蘇市老舊小區改造獲中央預算資金支持
  
  近期,阿克蘇市再次爭取到一批老舊小區改造中央預算內資金,為持續推進老舊小區改造再增動力。1-6月,阿克蘇市已爭取老舊小區中央預算內資金8062萬元,涉及改造小區住房5754套。
  
  近日,阿克蘇市發改委再次成功爭取老舊小區改造中央預算內資金9970萬元,此次爭取到的資金涉及老舊小區改造5539戶居民。該筆資金將主要用于老舊小區內道路、供排水、供電、供氣、供暖、綠化、照明、圍墻、地面硬化等基礎設施及公共服務設施的維修和升級改造。
  
  07、安陽市今年改造466個老舊小區
  
  據安陽市政府網站消息,安陽市政府工作報告提出2020年重點工作:實施466個老舊小區改造,完善提升公共服務設施和功能。推動古城保護整治復興工程,啟動南門廣場建設,改造提升南半城14條道路,加快修繕西大街,確保縣前街投入運營。堅持“房住不炒”定位,發展租賃住房,妥善解決房地產項目遺留問題,推動房地產市場平穩健康發展。
  
  08、孝感市成功爭取2.14億元老舊小區改造資金
  
  2020年孝感市納入中央補助支持老舊小區改造計劃共有143個,合計1190棟、24025戶、面積239.953萬平方米,其中孝感城區有108個,合計846棟、16198戶、面積158.343萬平方米。
  
  目前已爭取到老舊小區改造資金2.14億元,其中國家發改委下達的老舊小區改造基礎設施建設配套專項資金共3739萬元,2019年已下達2270萬元,2020年第一批資金下達了1469萬元;財政部和住建部下達的保障性安居工程專項資金17627萬元,2019年18個項目獲得專項補助資金6958萬元,2020年申報的143個老舊小區改造項目第一筆資金獲得10699萬元,第二筆資金也將在年內下達。

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